Forclosure einfach erklärt, manchmal findet man günstige Häuser in Florida

Grundstücke in Cape CoralDer Begriff Foreclosure ist Ihnen im Zusammenhang mit Immobilien aus den USA und ist Ihnen speziell in Florida sicher schon oft begegnet. Als deutsches Wort würde man für Foreclosure die Zwangsversteigerung benutzen, was eigentlich den Prozess beschreibt, den das Haus vor dem Übergang an die Bank durchläuft. Die betrifft manchmal auf Grundstücke in Cape Coral. Man spricht in diesem Zusammenhang auch von Bank Owned Properties. Es hat sich jedoch mittlerweile eingebürgert, dass mit Foreclosure Häuser gemeint sind, die sich bereits im Eigentum der Bank befinden. Ebenfalls hört man in diesem Zusammenhang die Abkürzung REO, die für „Real Estate Owned“ steht. In beiden Fällen handelt es sich um Häuser, die der Bank gehören und die für Sie als Käufer sehr interessant sein könnten. Manchmal kann man so günstig ein Haus in Cape Coral kaufen.

Günstig Grundstücke in Cape Coral oder ein Haus in Cape Coral kaufen

Da die Banken um eine schnelle Abwicklung des Verkaufs bemüht sind (übliche Dauer der Kaufabwicklung ca. 2-3 Wochen), werden die Immobilien üblicherweise zu einem niedrigen Verkaufspreis angeboten. Dieser ist dann meist verbindlich festgelegt. Zu berücksichtigen ist jedoch, dass die Immobilie zu einem Foreclosure geworden ist, weil der Besitzer wahrscheinlich seine Darlehensraten nicht mehr zahlen konnte und somit auch kein Budget zur Verfügung hatte, das Haus zu pflegen. Daher sollten Sie eventuell auch Kosten für Renovierungsarbeiten mit einkalkulieren. Nicht jedes, Haus was günstig als Foreclosure angeboten wird, ist für Sie von Interesse. Manche Häuser stehen über Monate und Jahre leer und es ist genau zu prüfen, ob der Wert der Immobilie noch dem geforderten Kaufpreis entspricht. Wir nehmen Ihnen diese Arbeit bereits im Vorfeld ab, indem wir täglich den Markt beobachten, Immobilien bei unserer täglichen Arbeit kennenlernen – die wir Ihnen empfehlen oder manchmal auch nicht empfehlen können.

Gemeinsam können wir Ihre Vorstellungen von einem Haus in Florida definieren und Ihnen gezielt Angebote zu verfügbaren Häusern unterbreiten. Wie alle Immobilienmakler in Florida haben wir Zugriff auf den gesamten Datenbestand und können gemäß ihren Vorgaben ihnen Ihr Traumhaus vermitteln. Um jedoch ein Angebot auf eine Immobilie abgeben zu können, müssen gewissen Vorbereitungen getroffen werden. Gerne können Sie sich für Rückfragen jederzeit mit uns in Verbindung setzen oder einen Termin vereinbaren.