Casa de vacaciones en Cape Coral

Casa de vacaciones en Cape CoralEsta su casa en un lugar atractivo y es adecuada para renta a largo plazo o para renta vacacional? A veces se necesita ayuda para decidir si una casa de vacaciones en Cape Coral es la decisión correcta para usted. Mientras las ganancias de la venta no sean actualmente importante para usted, es muy valioso considerar un análisis para decidir si se debe alquilar a largo plazo o en períodos vacacionales. Los precios inmobiliarios están constantemente subiendo y la mayoría de las casas se están alquilando muy bien.

Si también usted está pensando si una venta es el paso correcto, utilice nuestra comparación sin costo alguno y coloque cada uno de sus pensamientos y compárelos.

Su propiedad como una casa de vacaciones en Cape Coral, nuestro gratuito análisis comparativo de mercado (CMA) le ayudará a decidir.

Creamos un análisis de mercado para usted, libre de costo, que le permite comparar las posibilidades de venta, de alquiler a largo plazo y de alquiler vacacional. De esta manera, sabrá de antemano lo que le puede esperar o quizás también lo que tendrá que invertir. Cuales gastos de funcionamiento va a tener y cuántos serán sus ingresos.

En caso de que se decida por el alquiler, nos encantaría presentarle nuestros socios los cuales le presentaran un concepto de mercado. Si usted todavía está en la fase de planificación y todavía no ha tomado una decisión, este es el mejor momento para tener una estimación hecha por expertos en la mano para ayudarle a decidir.

Para una autoevaluación inicial, hemos preparado un ejemplo de cálculos que está diseñado para facilitar la planificación en primer lugar, y para saber si el alquiler de vacaciones vale la pena. En el ejemplo, no hay gastos de renovación o inversiones que posiblemente pueden resultar necesarias ni tampoco gastos de financiación.

Ejemplo: Rentar una casa de vacaciones en Cape Coral

John Doe tiene una casa de vacaciones muy bien amueblado y con una buena ubicación, el obtiene una ocupación en promedio del 75%; en otras palabras, la casa está ocupada aproximadamente 39 semanas al año. Si asumimos que John Doe recibe US $ 900 por semana de alquiler, que asciende a un total de US $ 35.100 por año o un ingreso mensual promedio de US $ 2.925 por mes.

Los siguientes gastos generales están a punto de un alquiler:
Costo de: Promedio
Ejemplo:
Gestión de la Propiedad: $ 120.00 – $ 150 / Mes
$ 130.00
Servicio de piscina: $ 80.00/ Mes, con SPA $ 85 / Mes
$ 85.00
Servicio de jardinería: $ 80.00/ Mes, Lote de esquina $ 100.00 / Mes
$ 90.00
Control de plagas: $ 35.00 / Mes
$ 35.00
Consumo de energía depende: $ 80.00 bis $ 230 / Mes *** es soportado por el arrendatario
$180.00
Agua, basado en el consumo:   $ 60.00 bis $ 120 / Mes
$ 80.00
Cable / Internet / Teléfono $ 100.00 / Mes
$ 100.00
Impuestos / Seguros $ 500.00 / Mes (depende de valor de la Casa)
$ 500.00
     
 
Costo total por mes
 $ 1,200.00

En el ejemplo anterior le mensual $ 1,725.00 permanecer como “ganancia”. No incluye reparaciones, gastos de financiación, disposiciones, etc.