Inmuebles en Cape Coral, Que son Short Sales?

Cape Coral InmobiliariaSi alguna vez ha estado involucrado con los inmuebles en Cape Coral o en otro lugar, es probable que conozca el termino Short Sale “venta corta”. Antes de que una casa se ponga en Foreclosure “subasta”; el prestamista hipotecario y el propietario tratan de vender la casa por medio de un Short Sale. Lo que significa que el prestamista hipotecario renuncia a una parte de lo que se le debe y el propietario tiene la oportunidad de ofrecer la casa a un precio de venta muy favorable. La idea detrás del Short Sale es evitar que la casa entre en el proceso de Foreclosure.

Inmuebles en Cape Coral a precios favorables

La mayoría de las veces, el Short Sale ofrece muchas ventajas tanto para el propietario como para el prestamista (banco). Por lo general, el dueño queda en mejores condiciones financieras y no pierde la mayor cantidad de puntos en su historia de crédito que es importante para su futura planificación financiera. El prestamista generalmente saca la hipoteca dañada rápidamente de sus libros y puede cerrar el caso relativamente rápido. El Short Sale a menudo resulta de propiedades que fueron compradas en tiempos caros; ejemplo, si una casa fue comprada en US $ 400.000 pero tiene un valor actual de sólo US $ 250.000. Para el propietario, el valor de su inmobiliaria se ha reducido en US $ 150.000 aunque el monto de su préstamo tal vez sea todavía US $ 300.000. Por lo tanto, la cobertura de su préstamo con su propiedad es demasiado “Short”.

Generalmente, estas casas se ponen a la venta muy por debajo del precio de mercado; por lo que no hay que competir con otros bienes raices a la venta. En un Short Sale, sin duda usted puede obtener algo bien “barato”; pero asegúrese de que el banco este de acuerdo con el precio que usted valle a ofrecer para que la oferta que usted haga no sea tirada a la basura. Si usted está interesado, encantados le podemos asistir y enviarle más información y/o ofertas. Los Short Sales a menudo pueden ser asuntos muy prolongados; por lo tanto usted debe decidir de antemano si va a tener el tiempo necesario disponible o si se quiere mudar a su nueva casa con mayor rapidez.